SBI vs PNB Home Loan Comparison: भारतामध्ये स्वतःचं घर असावं हे प्रत्येकाचं स्वप्न असतं. मात्र, सतत वाढणाऱ्या घरांच्या किमतींमुळे हे स्वप्न अनेकांसाठी दूरच राहतं. अशा वेळी होम लोन हा एक महत्त्वाचा पर्याय ठरतो. योग्य बँक व योग्य व्याजदर यामध्ये निवड केली, तर EMI चं ओझं कमी करता येऊ शकतं. आज आपण पाहणार आहोत देशातील दोन आघाडीच्या सरकारी बँका – SBI आणि PNB – यांच्या होम लोन ऑफर्समध्ये कोणती अधिक फायदेशीर आहे ते!
घर खरेदीचं स्वप्न आणि वास्तव
घर खरेदी करणं म्हणजे एक मोठी आर्थिक जबाबदारी. 50 लाख रुपये गुंतवणूक करणे हे सर्वसामान्यांच्या आवाक्याबाहेरचं काम असतं. म्हणूनच बहुतेक लोक बँक कर्जाचा आधार घेतात आणि दीर्घ कालावधीतील हप्त्यांमधून हे कर्ज फेडतात.
होम लोनचा फायदा कसा होतो?
होम लोन घेतल्याने घराच्या किंमतीची रक्कम एकदम भरण्याची गरज राहत नाही. पण यामध्ये व्याजदर महत्त्वाचा ठरतो कारण यामुळे EMI व परतफेडीची एकूण रक्कम ठरते. चला, SBI आणि PNB च्या उदाहरणाद्वारे हे समजून घेऊ.
SBI होम लोन ऑफर
- व्याजदर: 8.25%
- कर्जरक्कम: ₹50,00,000
- कालावधी: 30 वर्षे
- EMI: ₹37,563
- एकूण परतफेड: ₹1,35,22,799
- एकूण व्याज: ₹85,22,799
PNB होम लोन ऑफर
- व्याजदर: 8.15%
- कर्जरक्कम: ₹50,00,000
- कालावधी: 30 वर्षे
- EMI: ₹37,212
- एकूण परतफेड: ₹1,33,96,467
- एकूण व्याज: ₹83,96,467
EMI तुलना तक्ता
| बँक | कर्ज रक्कम (₹) | कालावधी (वर्षे) | व्याजदर | मासिक EMI (₹) | एकूण परतफेड (₹) | एकूण व्याज (₹) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| SBI | 50,00,000 | 30 | 8.25% | ₹37,563 | ₹1,35,22,799 | ₹85,22,799 |
| PNB | 50,00,000 | 30 | 8.15% | ₹37,212 | ₹1,33,96,467 | ₹83,96,467 |
कोणता पर्याय फायदेशीर?
सततचे आर्थिक विश्लेषण करणारे सांगतात, की अगदी 0.10% चा व्याजातील फरकही दीर्घकाळात मोठी बचत करून देतो. वरच्या उदाहरणात पाहिलं तर PNB चे EMI कमी आहेत आणि सुमारे ₹1.26 लाखांची व्याज बचत होऊ शकते. मात्र SBI कडील सोपी प्रक्रिया, चांगली ग्राहक सेवा, व प्री-पेमेंट सवलती यामुळे अनेकांना SBI ही बँक अधिक पसंत येते.
अर्ज करताना लक्षात ठेवण्यासारख्या गोष्टी
- तुमचा क्रेडिट स्कोअर 750+ ठेवा
- प्रोसेसिंग फी, लपलेले शुल्क तपासा
- फिक्स्ड की फ्लोटिंग व्याजदर समजून घ्या
- अ‍ॅडव्हान्स प्री-पेमेंटवर दंड लागतो का ते तपासा
- होम लोन इन्शुरन्सचा विचार करा
अंतिम निष्कर्ष
SBI आणि PNB दोन्ही विश्वासार्ह बँका असल्या तरी, व्याजदरातील सूक्ष्म फरक दीर्घकाळात मोठी बचत करून देऊ शकतो. जर तुमचं लक्ष्य EMI कमी ठेवण्याचं असेल, तर PNB अधिक चांगला पर्याय ठरतो. मात्र, संपूर्ण अनुभव, ग्राहक सेवा, आणि प्रोसेसिंग वेग यावर आधारित तुम्हाला योग्य पर्याय निवडावा लागेल.
DISCLAIMER
वरील माहिती सार्वजनिक स्रोतांवर आधारित आहे. व्याजदर, फी आणि अटी यामध्ये बदल होऊ शकतो. होम लोन अर्ज करण्यापूर्वी संबंधित बँकेच्या अधिकृत संकेतस्थळावर माहिती पडताळा आणि गरज असल्यास आर्थिक सल्लागारांचा सल्ला घ्या.